ФНС России разъяснила, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом

Согласно законодательству, имущество физических лиц подлежит налоговому обложению только в тех случаях, если данные об этих объектах были занесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) или в реестры налоговых органов из БТИ. В качестве имущества в этом случае выступают хозяйственные постройки — объекты недвижимости бытового, хозяйственного, подсобного назначения, а также летние кухни и вспомогательные сооружения. К ним не относятся гаражные постройки и жилые строения, поэтому налог на данный вид недвижимости не начисляется.

За владельцем закреплено право самостоятельного обращения в органы Росреестра с целью регистрации хозяйственной постройки в качестве отдельного объекта недвижимости. Регистрировать в базе ЕГРН можно только те хозяйственные постройки, которые не подлежат перемещению без нанесения несоразмерного ущерба и прочно зафиксированы на земельном участке. 

За что можно не платить?

Не подлежат регистрации объекты, которые не имеют крепкого фундамента — хозяйственные блоки, теплицы, навесы, сборно-разборные конструкции или аналогичные временные сооружения. Налог не будет начисляться на хозяйственные постройки, площадь которых составляет менее 50 м², даже при условии внесения сведений о них в единую государственную базу. Воспользоваться льготами гражданин вправе только в отношении одной хозпостройки, при этом регион ее расположения не имеет значения.

Налоговые льготы распространяются на отдельные категории граждан, а ознакомиться с ними можно в специальном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Вне зависимости от площади и места расположения, льготы могут быть использованы только для хозяйственных построек, которые не используются для ведения предпринимательской деятельности. Установленные законом ограничения относительно количества льготных построек или их площади не могут быть сокращены, однако по решению муниципальных органов могут быть расширены, если постановление не будет противоречить действующим федеральным нормам законодательства.

Налог начисляется на общих основаниях на хозяйственные постройки, которые не попадают под действие льгот. При отсутствии сведений о недвижимом объекте в едином реестре собственник должен самостоятельно сообщить о наличии имущества и подтвердить данный факт соответствующими документами.

Дата:

29.06.2019

Оставить заявку

Это интересно:


×

Вы не нашли услуги или ответа на свой вопрос?


Позвоните +7 (499) 347-03-29 или напишите нам! Мы вам поможем!

Регистрация и Ликвидация. Быстро, надежно, результат
Прайс лист