Вопрос - Ответ

Для расширения уставного капитала ООО недвижимостью следует провести оценку имущества у независимого специалиста по оценке, организовать для утверждения решения о планируемом увеличении уставного капитала собрание участников общества, подать заявление о регистрации принятых изменений в учредительных документах в налоговую службу. Следующим шагом является предоставление заявления о регистрации перехода прав собственности в Государственную регистрационную палату.

В соответствии ГК полноценным объектом гражданских прав остается прочее имущество, к которому относятся имущественные права. Категория имущества более емкая, чем категория имущественного права, включает данные права в свой состав. Итак, имущественное право всегда остается имуществом, однако не каждое имущество будет имущественным правом. Сегодня общепризнанным является мнение, что участников, общество связывают имущественные отношения.

Существует несколько способов продажи находящегося в собственности ООО недвижимого имущества. Первый способ заключается в вводе нового соучредителя в состав общества и, соответственно, передаче ему имущественных прав. При втором способе, то есть выставлении общества на продажу, проводится аудиторская проверка ООО, делается предварительная оценка стоимости имущества. Именно по этой стоимости недвижимость в дальнейшем может быть реализована покупателю.

Решение об изменении юрадреса ООО утверждается на собрании членов общества либо в зависимости от имеющегося состава учредителей одним учредителем. В одном случае документальным подтверждением станет Протокол общего собрания, в другом следует подготовить Решение единственного учредителя. В документах обязательно указываются дата, место подписания, ФИО ответственных лиц, текст решения о смене адреса, формулировка решения об утверждении измененного Устава общества, подпись учредителя.

Внесение дополнений в приказ допускается, если в нем важно отразить какие-либо новые данные, которые не были включены при создании. Издается новый приказ, который имеет очередной порядковый номер, но в заголовке повторяется наименование, регистрационный номер и дата приказа, в который включаются дополнения. Кроме того, указывается причина или основание внесения дополнений. В документе можно повторить констатирующую часть основного приказа. Аналогично происходит и процедура внесения изменений.

Когда новшества, в частности, касаются названия фирмы, юрадреса, уставного капитала, кодов ОКВЭД, распределения прибыли, полномочий руководителя, органов управления организацией. А также если изменения происходят в филиалах и представительствах. В таком случае они вносятся в устав и учредительные документы. Соответственно, законодательство требует пройти процедуру государственной перерегистрации, уведомив налоговый орган.